Sävelpuisto

Asemakaavan muutos koskee Sävelpuiston puistoaluetta sekä ympäröiviä katualueita tarvittavilta osin. Suunnittelualue sijaitsee kaupunkikuvallisesti erittäin merkittävällä paikalla ja sisältää huomattavia maisemallisia arvoja; alue on kokonaisuudessaan maakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä ja rajautuu etelässä valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöalueeseen. Suunnittelualueelle on laadittu erillinen asemakaavan viitesuunnitelma ja alustava rakennettavuusselvitys. Viitesuunnitelmaa on tarkennettu uudella aluerakentamissuunnitelmalla syksyn 2020 aikana.

Kaavasuunnittelun lähtötavoitteet:
• tutkia edellytykset kaupunkikuvallisesti korkealaatuisen asuinkerrostalo- ja palvelurakentamisen osoittamiseksi Sävelpuiston alueelle Keskustan osayleiskaavan 2030 ohjaamien reunaehtojen mukaisesti
• tutkia kehittämismahdollisuuksia Tervanokan puhdistamoalueen tontille

Kaavasuunnittelulle asetettuja tavoitteita ja kaava-aluetta on tarkennettu siirryttäessä kaavaehdotusvaiheeseen. Tervanokan puhdistamoalueen kokonaisuus on siirretty Rantapuiston eteläosat-nimisen asemakaavahankkeen alle tuleville vuosille. Sävelpuiston uuden asuinkorttelin osalta on jatkosuunnittelua varten kilpailutettu yhteistyökumppani (NCC, Arkkitehtitoimisto Soini&Horto) ja kumppanivalinta on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.2.2021 § 5. Kaavaratkaisua on tarkennettu suunnitteluyhteistyönä yhteistyökumppaneiden kanssa kaavaehdotusvaiheeseen.

Dnro: JARDno-2020-59
Kaavatunnus: 010108

Voimaantulo

Sävelpuiston asemakaavan muutos on kuulutettu voimaan 29.8.2023.

(tiedosto avautuu hitaasti, kuvien vuoksi)

(tiedosto avautuu hitaasti, kuvien vuoksi)

Hyväksyminen

Järvenpään kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 14.2.2022 § 4, Sävelpuiston asemakaavan muutoksen ja korttelin 169 tontteja 1-4 koskevan sitovan tonttijaon, sekä korttelia 169 koskevan rakentamistapaohjeen. Hyväksymispäätöksestä on jätetty kunnallisvalitus Helsingin hallinto-oikeuteen. Helsingin hallinto-oikeus on päätöksellään 11.5.2023 hylännyt valituksen.

Ehdotus

Sävelpuiston asemakaavan muutosehdotus ja tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävillä (MRL 65 § ja MRA 27 §) 19.5.-17.6.2021 välisen ajan.

Linkki 3D-kaupunkimalliin

Valmistelu

Asemakaavan muutoksen luonnosaineisto (MRL 62 § ja MRA 30 §) on ollut nähtävillä 20.5.-18.6.2020 välisen ajan.

Asemakaavan viitesuunnitelman rakennusmassoittelu Järvenpään kaupungin kaupunkimallissa (3D).

Aloitus

Asemakaavan muutostyö on kuulutettu vireille 18.3.2020.

Tausta-aineistoja

Keskustan osayleiskaava 2030. Linkki voimassa olevat yleiskaavojen sivulle.

Yleiskaava2040-alueen historiallisen ajan arkeologinen inventointi 2017 (Museovirasto – Arkeologiset kenttäpalvelut)

Tuusulanjärven itärannan maisemanhoitosuunnitelma (MA-Arkkitehdit)