A

Kerrostalo-ja rivitalotontit

 Järvenpään kaupunki vuokraa tarjouskilpailulla asuinkerros-ja rivitaloasumiseen (ARK) tontin Ruukkukadulta (Nummenkylä)

Tarjouskilpailu aikavälillä 23.9.-18.10.2019

Ruukkukatu 18

Ruukkukadun tontti 186-11-1143-3 sijaitsee Nummenkylän kaupunginosassa. Järvenpään rautatieasemalle on matkaa 5 km, Saunakallion junaseisakkeelle 3,5 km ja keskustan palveluihin n. 5 km. Päiväkotiin on matkaa 0,4 km, alakouluun 2,5 km ja yläkouluun 3,7 km

Tontti luovutetaan vuokraamalla. Tontin hinnoittelussa käytetään vähimmäismyyntihintana 250 € / k-m2. Vuosivuokran suuruus on 5% myyntihinnasta, tarjouksessa ilmoitetaan myyntihintaan perustuva vuosivuokra. Tontti voidaan myös jakaa, mahdollisuus tehdä tarjous esim. puolikkaasta tontista.

Tontin rakentamistehokkuus on asuinrakennusten osalta 3000 k-m2 ja talousrakennusten 500 k-m2.

Tarjouskilpailu ratkaistaan tarjotun hinnan perusteella. Tontin saajan on noudatettava kaupunginhallituksen 8.4.2019 § 90 päättämää linjausta asuntojakaumasta. Asunnoista saa olla enintään 35% yksiöitä. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30% asunnoista, näiden keskikoko tulee olla vähintään 60 m2
Tontille rakennettavat asuinrakennukset tulee rakentaa asuttavaan kuntoon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle.
Kaupunki pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tonttikaupat tehdään vuoden 2019 aikana.

Asemakaavakartta (pdf)

Asemakaavamääräykset (pdf)

Tonttikartta (pdf)

 

Tarjoukset tontista tulee jättää suljetussa kirjekuoressa perjantaina 18.10.2019 kello 13.00 mennessä Seutulantalon palvelupisteeseen Seutulantie 12, tai postitse: Järvenpään kaupunki, Seutulantalon palvelupiste, Pl 41, 04401 Järvenpää, kuoreen tarjouksen tekijän nimi ja merkintä "tonttitarjous Nummenkylä"

 

Järvenpään kaupunki myy viisi tonttia asuinkerros-ja rivitaloasumiseen (ARK) Vanhalta valtatieltä (Peltola) 

Vapaasti haettavat tontit:

Vanha valtatie 58-60

Vanhan valtatien tontit 186-12-1281-13, 186-12-1281-14 ja 186-12-1281-15 osoitteessa Vanha valtatie 58 sekä tontit 186-12-1288-1 ja 186-12-1288-2 osoitteessa Vanha valtatie 60 sijaitsevat Peltolan kaupunginosassa. Järvenpään rautatieasemalle on matkaa 3,7 km, Saunakallion junaseisakkeelle 2,6 km ja keskustan palveluihin n. 4 km. Päiväkotiin on matkaa 1,5 km, alakouluun 0,8 km ja yläkouluun 2,5 km.

Tonttien hinnoittelussa käytetään vähimmäismyyntihintana 290 € / k-m2. Tonttien rakentamistehokkuus on asuinrakennusten osalta 1200 k-m2 ja talousrakennusten 200 k-m2.

Tontin ostajan on noudatettava kaupunginhallituksen 8.4.2019 § 90 päättämää linjausta asuntojakaumasta. Asunnoista saa olla enintään 35% yksiöitä. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30% asunnoista, näiden keskikoko tulee olla vähintään 60 m2

Alueella on rakentamistapaohjeet, joita tulee noudattaa. Tonttien lohkominen on parhaillaan käynnissä, tontin ostaja maksaa tontin lohkomiskulut. Tontille rakennettavat asuinrakennukset tulee rakentaa asuttavaan kuntoon kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana kolmannelle.

Rakentamistapaohjeet (pdf)

Asemakaavakartta kortteli 1281 (pdf)

Asemakaavakartta kortteli 1288 (pdf)

Asemakaavamääräykset (pdf)

Tonttijakokartta kortteli 1281 (pdf)

Tonttijakokartta kortteli 1288 (pdf)

Sijainti kartalla (pdf)

 

Tontti 186-12-1281-13, Vanha valtatie 58

• myyntihinta 348 000 €
• lohkomiskulut 1163 €
• tontin pinta-ala on 3111 m2
• rakennusoikeus 1200 k-m2 + talousrakennus 200 k-m2

Tontti 186-12-1281-14, Vanha valtatie 58
• myyntihinta 348 000 €
• lohkomiskulut 1423 €
• tontin pinta-ala on 5360 m2
• rakennusoikeus 1200 k-m2 + talousrakennus 200 k-m2

Tontti 186-12-1281-15, Vanha valtatie 58
• myyntihinta 348 000 €
• lohkomiskulut 1163 €
• tontin pinta-ala on 4013 m2
• rakennusoikeus 1200 k-m2 + talousrakennus 200 k-m2

Tontti 186-12-1288-1, Vanha valtatie 60
• myyntihinta 348 000 €
• lohkomiskulut 1423 €
• tontin pinta-ala on 4359 m2
• rakennusoikeus 1200 k-m2 + talousrakennus 200 k-m2

Tontti 186-12-1288-2, Vanha valtatie 60
• myyntihinta 348 000 €
• lohkomiskulut 1163 €
• tontin pinta-ala on 4421 m2
• rakennusoikeus 1200 k-m2 + talousrakennus 200 k-m2

 

Suunnittelua varten voi tilata dwg-kartan tekninen.palvelu(at)jarvenpaa.fi

 

Tonttikaupoissa teitä palvelevat:


Tonttipäällikkö Tarja Kariniemi, p. 040 315 2445

Kaupunkikuva-arkkitehti Maria Suutari-Jääskö, p. 040 315 2455

Kaava-asioissa: kaavasuunnittelija Paula Sidoroff-Eskelinen, p. 040 315 2985

Lupa-asioissa: lupatarkastaja Pia Rohamo, p. 040 315 2017

Maaperätiedoissa: kartastoinsinööri Tuomo Markkanen, p. 040 315 2444

Tonttikauppojen ajanvaraus: Sari Nykopp, p. 040 315 2601

 

Sähköpostiosoite: etunimi.sukunimi(at)jarvenpaa.fi